Какво е облигация за развитие/инфраструктура?

Ако сте строител на къща или строителен предприемач, който възнамерява да започне ново строителство, съответните власти (често общината или местната власт) може да изискат от вас да предоставите облигации, за да гарантирате разходите за завършване на необходимата инфраструктура, особено във връзка с пътищата и канализацията.

​

Когато е дадено разрешение за развитие, органът по планиране може да приложи условие, изискващо внасяне на пари в брой или заделяне на гаранция, която ще бъде използвана, ако е необходима допълнителна работа в случай, че предприемач/изпълнител не успее да завърши развитието на необходимия стандарт, който е известен като Стандарт за поемане на отговорност.

​

Облигациите за развитие трябва да гарантират, че условията за планиране, както са определени за конкретното развитие, са изпълнени. Политиката на съвета/местната власт е да гарантира, че всички облигации остават на място, докато строителството не бъде завършено по начин, удовлетворяващ органа за планиране според условията на планиране.

​

Защо да получите облигация за развитие/инфраструктура?

• За Изпълнителя може да е условие за условията на планиране да предприеме проекта

• Това е по-благоприятен вариант за осигуряване на оптимален паричен поток за изпълнителя

• Той защитава клиента в случай, че разработчикът не успее да завърши разработката до необходимия стандарт